Projekte

Vorher. Nachher. Aus einer Hand.

Ein Auszug aus unseren Sanierungsprojekten im Rhein-Main-Gebiet. Jedes Bildpaar zeigt den Ausgangszustand und das Ergebnis nach unserer Arbeit — vom Wasserschaden bis zur vollständigen Wohnungssanierung.

Europaallee Frankfurt Bielefelder Str. Hubertushöhe Bad Soden

Außenansicht des Wohngebäudes PRAEDUM in der Europaallee Frankfurt mit Materialanlieferung vor dem Haupteingang — Europaallee · Frankfurt am Main

Lead-Projekt

13 Wohnungen.
Ein Gebäude.
Eine Sanierung.

Über mehrere Etagen haben wir im Wohnhaus an der Europaallee 13 Wohnungen nach Wasserschäden komplett saniert — von der Schadenaufnahme über Demontage, Estrich, Fußbodenheizung bis zur fertigen Übergabe an die Bewohner.

Standort: Europaallee, Frankfurt am Main
Wohneinheiten: 13 Wohnungen · mehrere Geschosse
Ausgangslage: Wasserschäden, Schimmel, Bodenaufbauten
Leistungen: Demontage · Trocknung · Estrich · Fußbodenheizung · Bad · Parkett · Malerei
Bauzeit: Etappenweise Sanierung im bewohnten Umfeld
Status: Mehrere Wohnungen abgenommen, weitere in Umsetzung

Das Projekt

Vom LKW vor der Tür bis zur Fußbodenheizung.

Ein Großprojekt im laufenden Wohnbetrieb organisiert sich nicht von selbst. Anlieferung, Logistik, Rohbauphase und der präzise Aufbau der Bodenkonstruktion sind die unsichtbaren Voraussetzungen dafür, dass am Ende eine bewohnbare Wohnung steht.

Paletten mit Estrich-Säcken vor dem Haupteingang des Gebäudes — Materialanlieferung — 01 · Materialanlieferung vor dem Haupteingang — Estrich-Säcke palettenweise.

Verlegte Heizschlangen einer Fußbodenheizung auf Dämmplatten — bereit für den Estrich — 02 · Verlegte Fußbodenheizung kurz vor der Estrich-Einbringung.

Leere Wohnung im Rohzustand mit Beton-Untergrund und Blick auf die Frankfurter Skyline durch große Balkonfenster — 03 · Wohnung im Rohzustand — Beton sichtbar, neuer Aufbau folgt.

Drei Wohnungen im Detail

Drei Geschichten aus dem Treppenhaus.

Jede Wohnung hatte ihre eigene Ausgangslage — von der gerissenen Decke bis zur Schimmelkonzentration hinter der Fliesenwand. Hier drei Beispiele aus dem Projekt.

Wohnung 01 · H 07-07

Wandöffnung & neuer Wohnraum mit Parkett

Wandöffnung Installation Parkett

Aufgeschnittene Trockenbauwand mit freigelegten Versorgungsleitungen und sichtbarer Wasserspur am Wandfuß — Europaallee Wohnung H 07-07

Fertig sanierter Wohnraum mit dunklem geöltem Parkettboden und Tageslicht von der Balkontür — Europaallee Wohnung H 07-07

Um die Ursache der Feuchtigkeit zu lokalisieren, wurde die Trockenbauwand aufgeschnitten — sichtbar werden Versorgungsleitungen und Wasserspuren am Wandfuß. Nach Installationsarbeiten, neuem Wandaufbau und Verlegung eines dunkel geölten Parkettbodens ist daraus ein ruhiger, hochwertiger Wohnraum mit Balkonzugang geworden.

Wohnung 02 · BK 05-11

Schimmelsanierung & barrierearmes Bad

Schimmel Sanitär Regendusche

Schimmelbefall und freigelegte Wandkonstruktion vor der Sanierung — Europaallee Wohnung BK 05-11

Bodengleiche Dusche mit Regendusche und großformatigen Steinfliesen — Europaallee Wohnung BK 05-11

Ausgangslage: massive Schimmelbildung hinter alten Fliesen, Putzschäden bis aufs Mauerwerk. Nach Komplettrückbau, Wandtrocknung und neuer Abdichtung entstand ein barrierearmes Bad mit bodengleicher Dusche und moderner Steinoptik.

Wohnung 03 · BK 04-11

Schimmel an der Decke & Vollsanierung mit Stadtblick

Schimmel Deckensanierung Parkett

Schwarzer Schimmelfleck an der weißen Zimmerdecke vor der Sanierung — Europaallee Wohnung BK 04-11

Fertig sanierter heller Wohnraum mit Eichenparkett und Balkonblick auf moderne Bürobauten — Europaallee Wohnung BK 04-11

Sichtbarer Schimmelbefall an der Zimmerdecke deutete auf eingedrungene Feuchtigkeit hin. Nach Deckenrückbau, Trocknung und neuem Aufbau entstand ein hochwertiger Wohnraum mit heimischem Eichenparkett und großzügigem Balkonblick in das Frankfurter Stadtquartier.

Referenzprojekt · Frankfurt

Bielefelder Str. 25

Vollständige Badsanierung in einer Frankfurter Wohnung: Aus einer engen, veralteten Badewannenecke mit Marmorimitat-Fliesen wurde ein modernes Bad mit Doppelwaschtisch, schwarzen Armaturen und großformatigem Eichen-Spiegelschrank.

Standort: Bielefelder Str. 25, Frankfurt
Umfang: Komplette Badsanierung
Ausgangslage: Veraltete Sanitärobjekte, dunkle Marmorimitat-Fliesen
Leistungen: Demontage · Sanitär · Elektro · Fliesen · Möbelbau · Beleuchtung

Detail 01 · Waschtisch

Vom 90er-Eckwaschtisch zum Doppelwaschtisch mit Hinterleuchtung

Waschtisch Spiegelschrank LED-Beleuchtung

Veralteter Eck-Waschtisch mit weißem Laminat, Chromgriffen und dekorativer Fliesenbordüre — Bielefelder Str. 25

Moderner Doppelwaschtisch mit hinterleuchtetem Eichen-Spiegelschrank, schwarzen Armaturen und sandfarbenen Großformatfliesen — Bielefelder Str. 25

Der ursprüngliche Eckwaschtisch mit weißem Laminat, Chrombeschlägen und ornamentaler Fliesenbordüre wirkte stark aus der Zeit gefallen. An gleicher Stelle entstand ein großzügiger Doppelwaschtisch mit hinterleuchtetem Spiegelschrank aus Eiche, schwarzen Einhebelmischern und sandfarbenen Großformatfliesen.

Detail 02 · Dusche

Aus der alten Badewanne wird eine begehbare Dusche

Walk-in-Dusche Glasabtrennung Grundriss

Alte Badewanne mit dunklen Marmorimitat-Fliesen und hängenden Handtüchern — Bielefelder Str. 25

Begehbare Dusche mit raumhoher Glasabtrennung, Regendusche und seitlich sichtbarem Doppelwaschtisch — Bielefelder Str. 25

Statt der eingebauten Wanne mit dunkler Marmorimitat-Verkleidung entstand eine bodengleiche, begehbare Dusche mit raumhoher Glasabtrennung. Der Blick auf den Doppelwaschtisch nebenan zeigt, wie offen und durchgängig das neue Bad inszeniert ist — ein einziges, ruhiges Materialbild aus beigem Großformat.

Detail 03 · Gäste-WC

Vom Mini-Waschbecken zum schwarzen Wand-WC

Gäste-WC Wand-WC Sanitärobjekte

Kleines altes Wandwaschbecken mit Chromarmatur und beigem Handtuch im Gäste-WC — Bielefelder Str. 25

Modernes schwarzes wandhängendes WC mit schwarzer Geberit-Drückerplatte und beigen Großformatfliesen — Bielefelder Str. 25

Auch das kleine Gäste-WC wurde komplett überarbeitet. Aus dem schmalen alten Wandbecken mit Chrombeschlägen wurde ein zurückhaltend designtes WC mit schwarzem wandhängendem Becken, schwarzer Drückerplatte und ruhig durchgefliester Wandzone — kompakt, konsequent, modern.

Referenzprojekt · Bad Soden

Hubertushöhe 8

Großflächiger Wasserschaden mit hohen Feuchtigkeitswerten in mehreren Räumen (Messungen bis 152). Wir haben Decken und Wände bis aufs Mauerwerk zurückgebaut, getrocknet, neu aufgebaut und die Wohnung anschließend komplett neu gestaltet.

Standort: Hubertushöhe 8, Bad Soden
Umfang: Wasserschaden-Komplettsanierung
Ausgangslage: Feuchtigkeit bis 152 digits, Decken- und Wandschäden
Leistungen: Feuchtemessung · Demontage · Trocknung · Trockenbau · Elektro · Bodenleger · Malerei

Detail 01 · Wohnraum

Vom alten Teppichboden zum hellen Vinyl-Wohnraum

Bodenbelag Malerei Heizung

Zimmerecke mit altem beigem Teppichboden, dunklem Türrahmen und blau gestrichener Wand vor der Sanierung — Hubertushöhe 8

Fertig sanierter heller Wohnraum mit grauem Vinyl-Designboden, zwei Fenstern und Blick in den Garten — Hubertushöhe 8

Der ursprüngliche Wohnraum mit altem Teppichboden und gedeckten Wandfarben wirkte muffig und dunkel. Nach Schadenbeseitigung, neuem Bodenaufbau, Malerarbeiten und Austausch der Heizkörper ist daraus ein bezugsfertiger, lichtdurchfluteter Raum mit Gartenblick geworden.

Detail 02 · Deckenrückbau

Von der Baustelle zur Übergabe

Deckenrückbau Elektro Trockenbau

Geöffnete Decke mit freigelegten Kabeln und Putzschäden während der Wiederherstellungsphase — Hubertushöhe 8

Fertig sanierter heller Raum mit grauem Vinyl-Designboden und Handwerker beim Setzen einer Steckdose — Hubertushöhe 8

Die durchnässte Decke musste großflächig geöffnet werden — sichtbar werden dabei freigelegte Kabelstränge und rohe Bausubstanz. Nach Trocknung, Deckenneuaufbau, Elektroarbeiten und Malerei wurde der Raum mit Vinyl-Designboden ausgelegt und ist heute wieder vollständig bewohnbar.

Alle gezeigten Bilder stammen aus eigenen Sanierungsprojekten. Aus Gründen des Mieter- und Eigentümerdatenschutzes nennen wir konkrete Adressen, Wohnungsnummern und Eigentümernamen nur im persönlichen Gespräch oder mit ausdrücklicher Zustimmung.

Ihr Projekt

Aus dem nächsten Vorher wird Ihr Nachher.

Schadensaufnahme, Konzept, Umsetzung, Abnahme — wir begleiten Ihr Projekt von Anfang bis Ende.

Kostenlose Beratung anfragen 24/7 Notfall: +49 170 43 46 411